Yrsavej 7, Drøsselbjerg

Fritidshus · 104 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 104 m².2.600.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.036.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,94 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.036.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2018Ombygning
1999majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Yrsavej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	91 m²	75 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²
Yrsavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	63 m²	45 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	23.730 kr./m²
Mimersvej 15, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	101 m²	203 m	08-01-2026	5.625.000 kr.	55.693 kr./m²
Mimersvej 10, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	99 m²	206 m	24-03-2024	3.150.000 kr.	31.818 kr./m²
Idunsvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	102 m²	529 m	21-07-2025	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Artemisvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	108 m²	416 m	03-06-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Grusvejen 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	104 m²	742 m	22-01-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Idunsvej 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	111 m²	499 m	08-09-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Artemisvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	112 m²	474 m	05-08-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Athenesvej 62, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	113 m²	601 m	11-12-2025	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu