Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Granvej 57

Rækkehus · 144 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 103 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.908 kr/m².5.886.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 41.531 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.873.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,97 pct. siden nov. 2016
764k3,0M5,3M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20164.000.000 kr.31. jul. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat6.873.479 kr.Markedet · 19921.207.584 kr.Markedet · 19931.185.264 kr.Markedet · 1994763.632 kr.Markedet · 19951.004.976 kr.Markedet · 19961.452.672 kr.Markedet · 19971.610.496 kr.Markedet · 19981.820.880 kr.Markedet · 19992.675.664 kr.Markedet · 20002.275.488 kr.Markedet · 20012.188.224 kr.Markedet · 20022.461.248 kr.Markedet · 20032.828.592 kr.Markedet · 20042.224.368 kr.Markedet · 20053.054.528 kr.Markedet · 20064.552.560 kr.Markedet · 20072.107.296 kr.Markedet · 20083.240.576 kr.Markedet · 20093.038.544 kr.Markedet · 20104.054.464 kr.Markedet · 20113.593.808 kr.Markedet · 20123.882.960 kr.Markedet · 20134.628.592 kr.Markedet · 20144.792.176 kr.Markedet · 20154.560.048 kr.Markedet · 20164.826.304 kr.Markedet · 20174.968.000 kr.Markedet · 20185.510.880 kr.Markedet · 20195.062.464 kr.Markedet · 20205.443.200 kr.Markedet · 20215.641.056 kr.Markedet · 20226.998.112 kr.Markedet · 20236.014.592 kr.Markedet · 20245.928.480 kr.Markedet · 20256.544.944 kr.Markedet · 20267.200.000 kr.Markedet · 20279.766.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.873.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 61
2880 Bagsværd		145 m²9 m13-03-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Granvej 73
2880 Bagsværd		145 m²45 m14-01-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²
Granvej 25
2880 Bagsværd		145 m²118 m06-11-20245.875.000 kr.40.517 kr./m²
Granvej 69
2880 Bagsværd		155 m²36 m20-08-20246.095.000 kr.39.323 kr./m²
Granvej 77
2880 Bagsværd		155 m²55 m30-09-20246.145.000 kr.39.645 kr./m²
Granvej 13
2880 Bagsværd		155 m²147 m08-04-20245.995.000 kr.38.677 kr./m²
Granvej 35
2880 Bagsværd		156 m²96 m29-09-20246.087.500 kr.39.022 kr./m²
Granvej 67
2880 Bagsværd		121 m²25 m01-12-20245.375.000 kr.44.421 kr./m²
Granvej 79
2880 Bagsværd		121 m²25 m14-12-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²
Granvej 83
2880 Bagsværd		121 m²36 m06-04-20255.495.000 kr.45.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden