Tvedåsvej 30, Store Lyngby, 3320 Skævinge — Villa · 133 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 22.000 kr/m² × 133 m².2.926.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.728.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
1996aug.Ejerskifte
1982Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	168 m²	75 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Holmegårdsparken 5, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	186 m	09-09-2024	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Holmegårdsparken 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	247 m	16-12-2025	2.355.000 kr.	17.707 kr./m²
Holmegårdsparken 56, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	296 m	27-08-2024	3.150.000 kr.	23.684 kr./m²
Tammosevej 72, Store Lyngby 3320 Skævinge	136 m²	165 m	26-06-2025	2.420.000 kr.	17.794 kr./m²
Holmegårdsparken 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	129 m²	105 m	08-11-2023	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Krohaven 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	135 m²	274 m	21-10-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Holmegårdsparken 36, Store Lyngby 3320 Skævinge	129 m²	243 m	16-04-2025	3.050.000 kr.	23.643 kr./m²
Holmegårdsparken 8, Store Lyngby 3320 Skævinge	140 m²	111 m	25-04-2026	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	124 m²	163 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu