Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Ingrid Marievej 66, st.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
21
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
17652 m²
Bebygget areal
2310 m²
Erhvervsareal
2155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.363 kr/m².5.798.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.333 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.642 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.339.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,49 pct. siden okt. 2020
386k9,7M19,0M28,3M37,6M1992199620002004200820122016202020241. okt. 202037.599.659 kr.31. jan. 20213.495.000 kr.31. aug. 20244.545.000 kr.I dag · vores estimat6.339.886 kr.Markedet · 1992808.606 kr.Markedet · 1993512.979 kr.Markedet · 1994465.408 kr.Markedet · 1995571.054 kr.Markedet · 1996765.681 kr.Markedet · 1997615.090 kr.Markedet · 19981.022.019 kr.Markedet · 1999948.087 kr.Markedet · 20001.175.236 kr.Markedet · 20011.206.748 kr.Markedet · 20021.339.563 kr.Markedet · 20031.675.691 kr.Markedet · 20041.620.949 kr.Markedet · 20051.839.008 kr.Markedet · 20062.850.826 kr.Markedet · 20072.697.508 kr.Markedet · 20082.370.672 kr.Markedet · 20091.779.822 kr.Markedet · 20102.028.989 kr.Markedet · 20112.606.507 kr.Markedet · 20122.207.557 kr.Markedet · 20132.138.574 kr.Markedet · 20142.768.107 kr.Markedet · 20152.566.107 kr.Markedet · 20163.119.385 kr.Markedet · 20173.271.087 kr.Markedet · 20183.715.891 kr.Markedet · 20193.352.392 kr.Markedet · 20203.643.171 kr.Markedet · 20214.360.069 kr.Markedet · 20224.518.639 kr.Markedet · 20233.977.178 kr.Markedet · 20244.546.212 kr.Markedet · 20255.096.056 kr.Markedet · 20266.391.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2020 · Alm. Salg
37.599.659 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.545.000 kr.
I dag · vores estimat
6.339.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.545.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202137.599.659 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marievej 52, 3. th
2500 Valby		102 m²81 m07-04-20256.200.000 kr.60.784 kr./m²
Ingrid Marievej 52, 6. th
2500 Valby		102 m²81 m16-09-20245.795.000 kr.56.814 kr./m²
Ingrid Marievej 50, 6. tv
2500 Valby		97 m²96 m30-06-20267.175.000 kr.73.969 kr./m²
Ingrid Marievej 50, 4. tv
2500 Valby		97 m²96 m28-05-20255.545.000 kr.57.165 kr./m²
Ingrid Marievej 54, st.
2500 Valby		107 m²75 m21-05-20266.975.000 kr.65.187 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 9. 1
2500 Valby		94 m²0 m23-09-20255.700.000 kr.60.638 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 5. 1
2500 Valby		94 m²0 m24-06-20255.098.000 kr.54.234 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 7. 1
2500 Valby		94 m²0 m22-06-20255.295.000 kr.56.330 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 15. 1
2500 Valby		94 m²0 m11-06-20255.750.000 kr.61.170 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 6. 1
2500 Valby		94 m²0 m24-01-20244.450.000 kr.47.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden