Nørbæk 10, Højmark

Landejendom · 281 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 281 m², grund på 94.006 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 317 m²
Bebygget areal: 317 m²
Grundareal: 94006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.900 kr/m².10.423.992 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)94006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.559.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,60 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.559.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.140.000 kr.
1976Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	1,1 km	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	4,7 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	4,5 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	4,3 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Lervangvej 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	342 m²	4,5 km	13-11-2025	7.610.000 kr.	22.251 kr./m²
Tændpibe 1A, Velling 6950 Ringkøbing	176 m²	4,4 km	24-02-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Holstebrovej 78, Rindum 6950 Ringkøbing	353 m²	7,1 km	06-03-2024	4.785.000 kr.	13.555 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	6,8 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Skovbrynet 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	161 m²	6,7 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Vesterhede 13, Rindum 6950 Ringkøbing	344 m²	8,4 km	07-11-2023	3.070.000 kr.	8.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu