Rødbyvej 22, Thurø

Villa · 104 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 314 m², 3 værelser, opført i 1878. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 104 m².2.362.672 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.814.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,79 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbyvej 26, Thurø 5700 Svendborg	98 m²	61 m	04-12-2024	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Rødbyvej 24, Thurø 5700 Svendborg	126 m²	29 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Rødbyvej 9, Thurø 5700 Svendborg	177 m²	103 m	22-04-2024	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Rødbyvej 11, Thurø 5700 Svendborg	178 m²	88 m	25-07-2024	3.125.000 kr.	17.556 kr./m²
Abildgårdsvej 9, Thurø 5700 Svendborg	93 m²	66 m	05-02-2026	2.885.000 kr.	31.022 kr./m²
Snævringen 4, Thurø 5700 Svendborg	110 m²	557 m	18-04-2024	3.700.000 kr.	33.636 kr./m²
Drosselvænget 2, Thurø 5700 Svendborg	100 m²	745 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Lillemosen 6, Thurø 5700 Svendborg	97 m²	548 m	18-03-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Bergmannsvej 41, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	517 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Bjarkesvej 10, Thurø 5700 Svendborg	111 m²	682 m	25-09-2025	2.365.000 kr.	21.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu