Strandvejen 3, Hasle, 3790 Hasle — Villa · 101 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 2.044 m², 11 værelser, opført i 1957. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 101 m².1.124.635 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.360.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
1987feb.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 4, Hasle 3790 Hasle	72 m²	54 m	18-05-2025	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Strandgade 27, Hasle 3790 Hasle	100 m²	765 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Kirkegade 21, Hasle 3790 Hasle	89 m²	464 m	28-10-2024	560.000 kr.	6.292 kr./m²
Storegade 4B, Hasle 3790 Hasle	108 m²	860 m	11-03-2026	1.245.000 kr.	11.528 kr./m²
Dambakken 2, Hasle 3790 Hasle	96 m²	1,0 km	02-01-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Hasle Nygade 5, Hasle 3790 Hasle	82 m²	235 m	13-06-2024	980.000 kr.	11.951 kr./m²
Dambakken 16, Hasle 3790 Hasle	110 m²	1,0 km	25-02-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Ellebakken 6, Hasle 3790 Hasle	109 m²	1,1 km	22-10-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Dambakken 8, Hasle 3790 Hasle	110 m²	1,1 km	25-04-2026	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Toftebakken 7, Hasle 3790 Hasle	108 m²	1,3 km	30-09-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu