Ebbesvej 11, Sjørring

Villa · 100 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SjørringMedian pris/m² for villa i Sjørring (7700, sidste 24 mdr.): 9.955 kr/m² × 100 m².995.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.005.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,17 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2024 · Alm. Salg: 478.550 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 478.550 kr.
I dag · vores estimat: 1.005.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel478.550 kr.
feb.Ejerskifte478.550 kr.
1990mar.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalgårdsvej 3, Sjørring 7700 Thisted	113 m²	474 m	26-11-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Odinsvej 42, Sjørring 7700 Thisted	119 m²	217 m	26-03-2025	1.210.000 kr.	10.168 kr./m²
Kumlvej 1, Sjørring 7700 Thisted	122 m²	135 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	9.016 kr./m²
Kumlvej 3, Sjørring 7700 Thisted	128 m²	150 m	16-06-2025	945.000 kr.	7.383 kr./m²
Odinsvej 22, Sjørring 7700 Thisted	131 m²	221 m	05-08-2026	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Brogårdsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	133 m²	157 m	15-06-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Bakkevej 6, Sjørring 7700 Thisted	132 m²	308 m	22-02-2026	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Runevej 25, Sjørring 7700 Thisted	136 m²	247 m	17-02-2025	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Lærkevænget 1, Thorsted 7700 Thisted	112 m²	2,6 km	18-05-2026	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Tilstedvej 88, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	3,3 km	17-06-2026	1.530.000 kr.	14.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu