Søvang 8, Ulkebøl

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 120 m².1.551.720 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.582.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,04 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2024 · Alm. Salg: 1.599.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
1973Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 16, Ulkebøl 6400 Sønderborg	141 m²	69 m	06-07-2024	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Søvang 18, Ulkebøl 6400 Sønderborg	156 m²	94 m	18-12-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl 6400 Sønderborg	189 m²	89 m	21-08-2026	3.195.000 kr.	16.905 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl 6400 Sønderborg	122 m²	196 m	13-04-2024	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	126 m²	113 m	29-02-2024	1.699.000 kr.	13.484 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl 6400 Sønderborg	129 m²	94 m	19-11-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Vestervang 70, Ulkebøl 6400 Sønderborg	127 m²	236 m	19-01-2025	1.325.000 kr.	10.433 kr./m²
Revlingbjerg 9 6400 Sønderborg	120 m²	824 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl 6400 Sønderborg	116 m²	676 m	28-11-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl 6400 Sønderborg	128 m²	438 m	01-04-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu