Thetisvej 19

Villa · 138 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 984 m²
Indbygget garage: 51 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.174 kr/m².2.772.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThetisvej gns: 18.227 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+17,80 pct.
3Vores vurdering2.623.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
Bygget
1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thetisvej 46 8960 Randers SØ	141 m²	110 m	07-08-2025	2.870.000 kr.	20.355 kr./m²
Thetisvej 48 8960 Randers SØ	160 m²	130 m	26-06-2025	3.195.000 kr.	19.969 kr./m²
Thetisvej 6 8960 Randers SØ	161 m²	175 m	25-05-2025	2.745.000 kr.	17.050 kr./m²
Thetisvej 20 8960 Randers SØ	168 m²	187 m	20-01-2025	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Thetisvej 14 8960 Randers SØ	232 m²	255 m	31-08-2024	3.995.000 kr.	17.220 kr./m²
Venusvej 29 8960 Randers SØ	142 m²	230 m	28-09-2025	2.620.000 kr.	18.451 kr./m²
Venusvej 17 8960 Randers SØ	134 m²	270 m	23-04-2024	2.190.000 kr.	16.343 kr./m²
Venusvej 45 8960 Randers SØ	124 m²	156 m	12-08-2026	2.035.000 kr.	16.411 kr./m²
Venusvej 21 8960 Randers SØ	125 m²	246 m	26-05-2026	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Harmoniavej 2 8960 Randers SØ	140 m²	1,3 km	14-07-2024	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu