Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringgade 182, 1. tv

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1950
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1944 m²
Bebygget areal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.448 kr/m².1.096.075 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 13.590 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-43,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk97 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.431.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,44 pct. siden jan. 2022
200k2,2M4,2M6,2M8,2M19931997200120052009201320172021202531. jan. 2022800.000 kr.30. jun. 20241.498.000 kr.I dag · vores estimat1.431.549 kr.Markedet · 1993455.124 kr.Markedet · 1994562.309 kr.Markedet · 1995447.655 kr.Markedet · 1996712.368 kr.Markedet · 1997649.512 kr.Markedet · 1998740.983 kr.Markedet · 19992.949.964 kr.Markedet · 2000817.613 kr.Markedet · 2001929.551 kr.Markedet · 20021.410.865 kr.Markedet · 2003778.425 kr.Markedet · 20041.209.590 kr.Markedet · 2005830.029 kr.Markedet · 2006948.951 kr.Markedet · 20071.277.587 kr.Markedet · 20081.923.607 kr.Markedet · 20095.074.846 kr.Markedet · 20101.422.796 kr.Markedet · 20111.396.606 kr.Markedet · 20122.716.291 kr.Markedet · 20132.597.175 kr.Markedet · 20142.300.646 kr.Markedet · 20151.519.020 kr.Markedet · 20161.096.779 kr.Markedet · 20172.265.435 kr.Markedet · 20182.339.349 kr.Markedet · 20192.065.130 kr.Markedet · 20201.364.790 kr.Markedet · 20211.877.144 kr.Markedet · 20222.739.183 kr.Markedet · 20233.416.340 kr.Markedet · 20243.081.787 kr.Markedet · 20252.315.293 kr.Markedet · 20263.325.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgade 180, 1. tv
6400 Sønderborg		95 m²36 m24-10-20241.440.000 kr.15.158 kr./m²
Ringgade 182, 1. th
6400 Sønderborg		79 m²0 m10-11-2024880.750 kr.11.149 kr./m²
Ringgade 182, 3. th
6400 Sønderborg		79 m²0 m25-07-20241.210.000 kr.15.316 kr./m²
Ringgade 182B, 3. th
6400 Sønderborg		79 m²25 m13-11-2023890.000 kr.11.266 kr./m²
Ringgade 182A, 3. th
6400 Sønderborg		78 m²13 m25-06-2025995.000 kr.12.756 kr./m²
Ringgade 184, 1. th
6400 Sønderborg		78 m²37 m02-07-20251.060.000 kr.13.590 kr./m²
Ringgade 182A, 1. tv
6400 Sønderborg		77 m²13 m09-09-2024995.000 kr.12.922 kr./m²
Ringgade 182B, st. tv
6400 Sønderborg		76 m²25 m15-04-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Ringgade 182B, 2. tv
6400 Sønderborg		76 m²25 m05-03-20251.245.000 kr.16.382 kr./m²
Ringgade 95, 2.
6400 Sønderborg		54 m²850 m01-07-20251.195.000 kr.22.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden