Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Diernæsvej 222

Fritidshus · 56 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 487 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
405.100 kr.
Offentlig grundværdi
405.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.700 kr/m².1.461.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.460.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,79 pct. siden jun. 2024
115k540k965k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.460.250 kr.Markedet · 1992157.976 kr.Markedet · 1993186.648 kr.Markedet · 1994301.560 kr.Markedet · 1995115.416 kr.Markedet · 1996498.736 kr.Markedet · 1997374.360 kr.Markedet · 1998596.736 kr.Markedet · 1999569.464 kr.Markedet · 2000414.400 kr.Markedet · 2001259.056 kr.Markedet · 2002358.904 kr.Markedet · 2003535.640 kr.Markedet · 2004452.312 kr.Markedet · 2005745.192 kr.Markedet · 20061.078.336 kr.Markedet · 2007693.000 kr.Markedet · 20081.100.680 kr.Markedet · 2009524.664 kr.Markedet · 20101.814.960 kr.Markedet · 2011700.000 kr.Markedet · 2012848.736 kr.Markedet · 2013484.624 kr.Markedet · 2014588.952 kr.Markedet · 2015863.688 kr.Markedet · 2016767.424 kr.Markedet · 2017748.496 kr.Markedet · 2018793.912 kr.Markedet · 2019625.016 kr.Markedet · 2020830.200 kr.Markedet · 2021974.288 kr.Markedet · 20221.125.880 kr.Markedet · 20231.084.664 kr.Markedet · 20241.252.552 kr.Markedet · 20251.153.656 kr.Markedet · 20261.214.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.460.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2000feb.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderballe Strand 12
6100 Haderslev		54 m²291 m25-04-20261.195.000 kr.22.130 kr./m²
Sønderballe Strand 89
6100 Haderslev		63 m²540 m02-05-2024800.000 kr.12.698 kr./m²
Sønderballe Strand 60
6100 Haderslev		70 m²204 m29-06-20251.645.000 kr.23.500 kr./m²
Sønderballe Strand 93
6100 Haderslev		68 m²526 m14-11-20231.100.000 kr.16.176 kr./m²
Sønderballe Strand 42
6100 Haderslev		73 m²355 m26-08-20262.160.000 kr.29.589 kr./m²
Sønderballe Strand 94
6100 Haderslev		73 m²589 m11-07-20242.450.000 kr.33.562 kr./m²
Diernæs Strandby 82
6100 Haderslev		55 m²2,9 km03-06-20261.045.000 kr.19.000 kr./m²
Diernæs Strandby 75
6100 Haderslev		53 m²2,7 km13-11-2024995.000 kr.18.774 kr./m²
Diernæs Strandby 91
6100 Haderslev		50 m²2,5 km21-12-20251.345.000 kr.26.900 kr./m²
Sønderballe Strand 103
6100 Haderslev		76 m²615 m26-06-20261.875.000 kr.24.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden