Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højstrupvej 134

Villa · 89 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 625 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.472 kr/m².7.602.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 54.867 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.916.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,01 pct. siden maj 2024
354k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20245.100.000 kr.I dag · vores estimat5.916.342 kr.Markedet · 1992675.866 kr.Markedet · 1993353.686 kr.Markedet · 1994722.769 kr.Markedet · 1995547.172 kr.Markedet · 1996979.089 kr.Markedet · 1997896.586 kr.Markedet · 19981.105.736 kr.Markedet · 1999990.214 kr.Markedet · 20001.163.052 kr.Markedet · 20011.355.381 kr.Markedet · 20021.369.265 kr.Markedet · 20031.566.756 kr.Markedet · 20041.549.757 kr.Markedet · 20051.937.886 kr.Markedet · 20062.330.109 kr.Markedet · 20072.465.567 kr.Markedet · 20082.532.495 kr.Markedet · 20091.862.770 kr.Markedet · 20101.893.297 kr.Markedet · 20111.811.506 kr.Markedet · 20121.958.534 kr.Markedet · 20132.319.251 kr.Markedet · 20142.473.755 kr.Markedet · 20152.548.337 kr.Markedet · 20162.887.605 kr.Markedet · 20172.916.797 kr.Markedet · 20183.115.000 kr.Markedet · 20193.079.489 kr.Markedet · 20203.328.778 kr.Markedet · 20214.000.550 kr.Markedet · 20224.086.079 kr.Markedet · 20234.346.493 kr.Markedet · 20244.481.862 kr.Markedet · 20255.569.442 kr.Markedet · 20265.468.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.916.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højstrupvej 83
2700 Brønshøj		91 m²793 m06-12-20236.825.000 kr.75.000 kr./m²
Højstrupvej 51
2700 Brønshøj		88 m²1,1 km02-06-20267.050.000 kr.80.114 kr./m²
Højstrupvej 104
2700 Brønshøj		112 m²288 m02-03-20245.575.000 kr.49.777 kr./m²
Højstrupvej 154
2700 Brønshøj		113 m²227 m06-03-20256.200.000 kr.54.867 kr./m²
Højstrupvej 115
2700 Brønshøj		123 m²443 m25-06-20268.100.000 kr.65.854 kr./m²
Højstrupvej 55
2700 Brønshøj		123 m²1,0 km12-02-20258.710.000 kr.70.813 kr./m²
Højstrupvej 125
2700 Brønshøj		139 m²329 m13-11-202510.700.000 kr.76.978 kr./m²
Højstrupvej 116
2700 Brønshøj		148 m²187 m24-09-20247.400.000 kr.50.000 kr./m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²562 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²
Højstrupvej 173
2700 Brønshøj		160 m²127 m25-11-20248.200.000 kr.51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden