Mimershøj 5, Veddinge

Fritidshus · 90 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.596 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.743.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VeddingeMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge (4540, sidste 24 mdr.): 49.929 kr/m² × 90 m².4.493.610 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.583.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,54 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brageshøj 2B, Veddinge 4540 Fårevejle	92 m²	360 m	19-04-2026	4.610.000 kr.	50.109 kr./m²
Klydelunden 8, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	88 m²	962 m	12-11-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Kildehøj 15, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	102 m²	414 m	06-06-2024	3.025.000 kr.	29.657 kr./m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	523 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Tjørnebakken 36, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	90 m²	1,6 km	17-09-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Skovskellet 9, Skamlebæk 4540 Fårevejle	89 m²	1,5 km	19-05-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²
Havretoften 1, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	1,6 km	21-12-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Lokeshøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	62 m	13-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Rishøj 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	104 m²	522 m	08-10-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Sejerøvej 23, Skamlebæk 4540 Fårevejle	86 m²	1,4 km	12-06-2026	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu