Steen Blichers Vej 2, 3. th

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 6 værelser, opført i 1889. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 4
Byggeår: 1889
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 1108 m²
Bebygget areal: 277 m²
Erhvervsareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.825 kr/m².10.530.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 62.222 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.391.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,17 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 9.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.391.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steen Blichers Vej 2, st. th 2000 Frederiksberg	144 m²	0 m	19-01-2025	8.800.000 kr.	61.111 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, 2. tv 2000 Frederiksberg	133 m²	0 m	09-04-2025	9.850.000 kr.	74.060 kr./m²
Steen Blichers Vej 1, 3. th 2000 Frederiksberg	157 m²	24 m	19-04-2024	9.900.000 kr.	63.057 kr./m²
Steen Blichers Vej 2, 4. tv 2000 Frederiksberg	124 m²	0 m	13-09-2025	7.450.000 kr.	60.081 kr./m²
Howitzvej 47, st. 2000 Frederiksberg	144 m²	120 m	08-01-2025	10.750.000 kr.	74.653 kr./m²
Sylows Alle 19, 2. tv 2000 Frederiksberg	143 m²	308 m	16-04-2025	12.400.000 kr.	86.713 kr./m²
Solvej 2, st. tv 2000 Frederiksberg	136 m²	101 m	23-10-2024	8.700.000 kr.	63.971 kr./m²
Lindevangs Alle 3A, 1. 2000 Frederiksberg	145 m²	527 m	13-06-2026	16.200.000 kr.	111.724 kr./m²
Howitzvej 15, 1. 6 2000 Frederiksberg	139 m²	309 m	27-05-2026	12.225.000 kr.	87.950 kr./m²
Howitzvej 15, 1. 6 2000 Frederiksberg	139 m²	309 m	09-12-2025	9.025.000 kr.	64.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu