Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Pilevænget 43

Villa · 160 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.464 kr/m².1.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.437 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.703.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,81 pct. siden jul. 2024
305k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat1.703.155 kr.Markedet · 1992472.160 kr.Markedet · 1993540.800 kr.Markedet · 1994500.800 kr.Markedet · 1995467.200 kr.Markedet · 1996340.480 kr.Markedet · 1997443.040 kr.Markedet · 1998847.680 kr.Markedet · 1999642.400 kr.Markedet · 2000953.600 kr.Markedet · 2001784.000 kr.Markedet · 2002793.760 kr.Markedet · 2003737.280 kr.Markedet · 20041.049.440 kr.Markedet · 2005823.840 kr.Markedet · 20061.125.760 kr.Markedet · 20071.335.680 kr.Markedet · 20081.092.960 kr.Markedet · 20091.128.160 kr.Markedet · 20101.090.880 kr.Markedet · 2011551.520 kr.Markedet · 20121.333.280 kr.Markedet · 20131.204.480 kr.Markedet · 2014304.800 kr.Markedet · 2015892.160 kr.Markedet · 2016861.600 kr.Markedet · 2017792.320 kr.Markedet · 2018821.760 kr.Markedet · 2019938.720 kr.Markedet · 20201.305.760 kr.Markedet · 20211.042.560 kr.Markedet · 20221.117.920 kr.Markedet · 20231.467.840 kr.Markedet · 20241.416.320 kr.Markedet · 20251.095.040 kr.Markedet · 20261.055.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 28
8961 Allingåbro		124 m²157 m22-12-20251.285.000 kr.10.363 kr./m²
Pilevænget 2
8961 Allingåbro		124 m²211 m12-02-20241.080.000 kr.8.710 kr./m²
Pilevænget 24
8961 Allingåbro		110 m²203 m14-08-2025710.000 kr.6.455 kr./m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²330 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Ådalen 17
8961 Allingåbro		162 m²538 m25-03-20242.360.000 kr.14.568 kr./m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²538 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Ådalen 10
8961 Allingåbro		165 m²560 m05-02-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²503 m12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²332 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²607 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden