Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Teilmanns Alle 2F

Fritidshus · 95 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gribskov Kommune (3100). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.082 kr/m².5.565.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeilmanns gns: 65.461 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.793.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden maj 2024
315k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20246.500.000 kr.I dag · vores estimat5.793.002 kr.Markedet · 1992315.305 kr.Markedet · 1993553.660 kr.Markedet · 1994465.975 kr.Markedet · 1995508.915 kr.Markedet · 1996784.700 kr.Markedet · 1997726.940 kr.Markedet · 1998671.840 kr.Markedet · 1999923.590 kr.Markedet · 2000954.750 kr.Markedet · 20011.231.010 kr.Markedet · 20021.160.425 kr.Markedet · 20031.490.265 kr.Markedet · 20042.000.320 kr.Markedet · 20051.876.725 kr.Markedet · 20063.041.140 kr.Markedet · 20072.596.635 kr.Markedet · 20083.226.675 kr.Markedet · 20091.960.325 kr.Markedet · 20102.788.915 kr.Markedet · 20111.940.470 kr.Markedet · 20122.163.340 kr.Markedet · 20131.499.860 kr.Markedet · 20141.910.640 kr.Markedet · 20152.562.150 kr.Markedet · 20161.801.770 kr.Markedet · 20172.439.220 kr.Markedet · 20182.862.920 kr.Markedet · 20192.698.475 kr.Markedet · 20202.992.405 kr.Markedet · 20214.430.705 kr.Markedet · 20223.851.395 kr.Markedet · 20234.340.075 kr.Markedet · 20244.710.575 kr.Markedet · 20254.400.305 kr.Markedet · 20264.750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.793.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teilmanns Alle 3B
3100 Hornbæk		99 m²76 m03-02-20268.750.000 kr.88.384 kr./m²
Teilmanns Alle 12
3100 Hornbæk		115 m²173 m29-09-20266.700.000 kr.58.261 kr./m²
Teilmanns Alle 19
3100 Hornbæk		74 m²196 m10-06-20264.625.000 kr.62.500 kr./m²
Fridasvej 16
3100 Hornbæk		94 m²241 m15-07-20243.500.000 kr.37.234 kr./m²
Strandparken 25
3100 Hornbæk		97 m²208 m01-06-20265.700.000 kr.58.763 kr./m²
Månehøjen 11
3100 Hornbæk		95 m²502 m07-10-20258.900.000 kr.93.684 kr./m²
Solbakkevej 19
3100 Hornbæk		93 m²428 m30-07-20264.800.000 kr.51.613 kr./m²
Bentsensvej 7C, Kildekrog
3100 Hornbæk		99 m²395 m12-10-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Enevej 6
3100 Hornbæk		100 m²349 m25-11-20244.700.000 kr.47.000 kr./m²
Solbakkevej 83
3100 Hornbæk		92 m²646 m26-08-20253.675.000 kr.39.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden