Følfodvej 18, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.943 kr/m².2.255.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 22.279 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering2.398.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,87 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2024 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2016Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 6 8410 Rønde	73 m²	96 m	20-11-2024	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Ranunkelvej 16 8410 Rønde	83 m²	99 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Ranunkelvej 22 8410 Rønde	83 m²	103 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Valmuevej 41, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	293 m	04-08-2025	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Valmuevej 8 8410 Rønde	85 m²	367 m	09-03-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²
Ranunkelvej 19, Følle Strand 8410 Rønde	87 m²	227 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	25.287 kr./m²
Hybenvej 4, Følle Strand 8410 Rønde	85 m²	468 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	21.012 kr./m²
Rørsangervej 2 8410 Rønde	85 m²	554 m	12-10-2025	2.853.000 kr.	33.565 kr./m²
Valmuevej 23 8410 Rønde	88 m²	290 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	30.625 kr./m²
Ranunkelvej 14 8410 Rønde	79 m²	132 m	13-06-2025	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu