Snævringen 4, Thurø

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.718 kr/m² × 110 m².2.498.980 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.521.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,85 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snævringen 13, Thurø 5700 Svendborg	139 m²	74 m	16-01-2025	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Snævringen 17, Thurø 5700 Svendborg	147 m²	80 m	13-10-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Snævringen 12, Thurø 5700 Svendborg	170 m²	106 m	07-07-2024	6.500.000 kr.	38.235 kr./m²
Bergmannsvej 41, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	43 m	07-09-2025	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Bergmannsvej 96, Thurø 5700 Svendborg	112 m²	356 m	24-11-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Baunevej 3, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	553 m	05-06-2026	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²
Rødbyvej 22, Thurø 5700 Svendborg	104 m²	557 m	06-05-2024	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Drosselvænget 2, Thurø 5700 Svendborg	100 m²	325 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Rønnebærvænget 32, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	714 m	13-10-2025	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Rønnebærvænget 34, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	733 m	27-08-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu