Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Lundtoftegade 95, 3. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
1681 m²
Bebygget areal
424 m²
Erhvervsareal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.589 kr/m².4.571.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftegade gns: 58.884 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.093.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,23 pct. siden dec. 2018
264k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.355.000 kr.30. sep. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat5.093.345 kr.Markedet · 1992351.492 kr.Markedet · 1993345.372 kr.Markedet · 1994263.704 kr.Markedet · 1995391.612 kr.Markedet · 1996357.952 kr.Markedet · 1997408.748 kr.Markedet · 1998513.808 kr.Markedet · 1999643.416 kr.Markedet · 2000829.124 kr.Markedet · 2001997.220 kr.Markedet · 20021.443.028 kr.Markedet · 20031.132.812 kr.Markedet · 20041.140.020 kr.Markedet · 20051.601.332 kr.Markedet · 20062.002.192 kr.Markedet · 20071.838.108 kr.Markedet · 20081.664.028 kr.Markedet · 20091.326.816 kr.Markedet · 20101.585.216 kr.Markedet · 20111.624.520 kr.Markedet · 20121.534.012 kr.Markedet · 20131.646.008 kr.Markedet · 20141.761.812 kr.Markedet · 20152.018.308 kr.Markedet · 20162.207.076 kr.Markedet · 20172.466.564 kr.Markedet · 20182.873.408 kr.Markedet · 20192.811.528 kr.Markedet · 20202.963.100 kr.Markedet · 20213.503.020 kr.Markedet · 20223.900.344 kr.Markedet · 20233.360.492 kr.Markedet · 20243.628.820 kr.Markedet · 20254.307.324 kr.Markedet · 20265.194.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.093.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.355.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftegade 95, 3. tv
2200 København N
67 m²0 m15-07-20266.100.000 kr.91.045 kr./m²
Lundtoftegade 93, 4. tv
2200 København N
67 m²12 m08-04-20243.516.000 kr.52.478 kr./m²
Lundtoftegade 95, 4. th
2200 København N
62 m²0 m16-10-20255.439.000 kr.87.726 kr./m²
Lundtoftegade 93, 2. th
2200 København N
76 m²12 m12-05-20266.100.000 kr.80.263 kr./m²
Lundtoftegade 93, 2. th
2200 København N
76 m²12 m13-02-20254.950.000 kr.65.132 kr./m²
Lundtoftegade 101, 1. th.
2200 København N
60 m²33 m06-10-20264.200.000 kr.70.000 kr./m²
Lundtoftegade 97, 2. tv
2200 København N
58 m²10 m27-08-20243.360.000 kr.57.931 kr./m²
Lundtoftegade 97, 1. th
2200 København N
57 m²10 m07-07-20253.995.000 kr.70.088 kr./m²
Lundtoftegade 99, 2. th
2200 København N
57 m²21 m19-08-20254.150.000 kr.72.807 kr./m²
Lundtoftegade 99, 3. tv
2200 København N
57 m²21 m20-02-20253.900.000 kr.68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden