Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Digevænget 5

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.552 kr/m².4.195.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.094.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,19 pct. siden sep. 2024
237k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat4.094.583 kr.Markedet · 1992798.186 kr.Markedet · 19931.465.606 kr.Markedet · 1994941.485 kr.Markedet · 1995613.060 kr.Markedet · 19961.130.084 kr.Markedet · 1997646.280 kr.Markedet · 1998421.441 kr.Markedet · 19991.546.995 kr.Markedet · 2000935.898 kr.Markedet · 20011.754.469 kr.Markedet · 20021.386.784 kr.Markedet · 20031.924.948 kr.Markedet · 20041.823.929 kr.Markedet · 20051.918.002 kr.Markedet · 20062.727.815 kr.Markedet · 20072.556.279 kr.Markedet · 20081.915.586 kr.Markedet · 20091.985.499 kr.Markedet · 20102.278.439 kr.Markedet · 20113.328.493 kr.Markedet · 20122.354.694 kr.Markedet · 20132.957.033 kr.Markedet · 20142.229.062 kr.Markedet · 20152.233.139 kr.Markedet · 20162.544.803 kr.Markedet · 20172.618.944 kr.Markedet · 20183.157.410 kr.Markedet · 20192.902.975 kr.Markedet · 20202.806.184 kr.Markedet · 20213.482.966 kr.Markedet · 20223.872.999 kr.Markedet · 20233.578.247 kr.Markedet · 20244.308.634 kr.Markedet · 20253.658.730 kr.Markedet · 20264.338.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.094.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevænget 8
8330 Beder		156 m²146 m22-11-20233.200.000 kr.20.513 kr./m²
Digevænget 14
8330 Beder		163 m²143 m18-03-20244.700.000 kr.28.834 kr./m²
Digevænget 16
8330 Beder		195 m²125 m16-07-20255.655.000 kr.29.000 kr./m²
Digevænget 12
8330 Beder		207 m²186 m31-10-20244.100.000 kr.19.807 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 49
8330 Beder		146 m²109 m21-01-20264.195.000 kr.28.733 kr./m²
Agernvej 12
8330 Beder		144 m²347 m26-06-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Agernvej 45
8330 Beder		143 m²310 m05-11-20243.909.000 kr.27.336 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²699 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 57
8330 Beder		137 m²123 m10-07-20253.505.000 kr.25.584 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²901 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden