Menu
Sprogøvej 29, 2. mf
A2010

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Sprogøvej 29, 2. mf

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1980
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
5203 m²
Bebygget areal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.319 kr/m².6.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 67.038 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1980-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.4× over median (94388 vs 67089 kr/m²) · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+14,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.972.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,95 pct. siden jun. 2020
543k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.750.000 kr.14. jul. 20246.400.000 kr.I dag · vores estimat6.972.892 kr.Markedet · 1992597.420 kr.Markedet · 1993542.610 kr.Markedet · 1994585.180 kr.Markedet · 1995598.410 kr.Markedet · 1996673.470 kr.Markedet · 1997721.530 kr.Markedet · 19981.034.280 kr.Markedet · 19991.225.530 kr.Markedet · 20001.182.600 kr.Markedet · 20011.317.060 kr.Markedet · 20021.586.430 kr.Markedet · 20031.566.000 kr.Markedet · 20041.834.200 kr.Markedet · 20051.983.510 kr.Markedet · 20063.069.450 kr.Markedet · 20072.719.890 kr.Markedet · 20082.405.160 kr.Markedet · 20091.847.160 kr.Markedet · 20102.096.550 kr.Markedet · 20112.347.830 kr.Markedet · 20122.235.870 kr.Markedet · 20132.521.980 kr.Markedet · 20142.790.000 kr.Markedet · 20152.965.230 kr.Markedet · 20163.194.100 kr.Markedet · 20173.527.010 kr.Markedet · 20183.762.000 kr.Markedet · 20193.741.660 kr.Markedet · 20203.982.770 kr.Markedet · 20214.632.660 kr.Markedet · 20224.987.800 kr.Markedet · 20234.293.360 kr.Markedet · 20244.791.150 kr.Markedet · 20255.597.280 kr.Markedet · 20266.632.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.972.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 17, 2. th
2000 Frederiksberg
92 m²52 m14-06-20256.950.000 kr.75.543 kr./m²
Sprogøvej 9, 1. th
2000 Frederiksberg
92 m²78 m11-04-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²
Sprogøvej 9, 4. th
2000 Frederiksberg
92 m²78 m15-03-20245.395.000 kr.58.641 kr./m²
Sprogøvej 7, 1. th
2000 Frederiksberg
92 m²84 m19-06-20267.500.000 kr.81.522 kr./m²
Sprogøvej 29, 4. th
2000 Frederiksberg
93 m²0 m29-09-20246.050.000 kr.65.054 kr./m²
Sprogøvej 5, st. th
2000 Frederiksberg
92 m²92 m06-01-20257.350.000 kr.79.891 kr./m²
Sprogøvej 5, 4. tv
2000 Frederiksberg
92 m²92 m02-09-20246.170.000 kr.67.065 kr./m²
Sprogøvej 25, st. tv
2000 Frederiksberg
86 m²29 m16-06-20246.100.000 kr.70.930 kr./m²
Sprogøvej 23, 1. tv
2000 Frederiksberg
94 m²47 m23-06-20256.795.000 kr.72.287 kr./m²
Sprogøvej 19, st. tv
2000 Frederiksberg
85 m²42 m26-12-20235.495.000 kr.64.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden