Vester Land 40, Sønderho

Fritidshus · 130 m² · bygget 1799

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1799, renoveret i 1976. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1799
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 130 m².3.075.540 kr.
2Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.185.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-61,15 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.700.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåvervej 13, Sønderho 6720 Fanø	129 m²	694 m	03-07-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho 6720 Fanø	138 m²	286 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Vester Storetoft 19, Sønderho 6720 Fanø	114 m²	352 m	22-06-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	971 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho 6720 Fanø	144 m²	497 m	14-09-2025	2.670.000 kr.	18.542 kr./m²
Vestermarken 10, Sønderho 6720 Fanø	142 m²	730 m	04-05-2025	3.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	609 m	31-10-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	609 m	30-09-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Landevejen 27, Sønderho 6720 Fanø	112 m²	579 m	24-01-2024	3.950.000 kr.	35.268 kr./m²
Præstemarken 4, Sønderho 6720 Fanø	115 m²	924 m	09-12-2025	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu