Sydtoften 47

Villa · 125 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.596 kr/m².1.602.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydtoften gns: 12.800 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+11,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.616.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1999majEjerandel overdraget
1989okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydtoften 115 7200 Grindsted	121 m²	188 m	04-12-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Sydtoften 291 7200 Grindsted	118 m²	314 m	03-03-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Sydtoften 285 7200 Grindsted	118 m²	329 m	02-11-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Sydtoften 245 7200 Grindsted	118 m²	368 m	30-06-2024	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Sydtoften 69 7200 Grindsted	154 m²	58 m	23-06-2025	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Sydtoften 125 7200 Grindsted	153 m²	148 m	12-08-2024	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²
Tinghusgade 25 7200 Grindsted	124 m²	527 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Søndre Boulevard 325 7200 Grindsted	120 m²	279 m	13-10-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Tjørnevej 21 7200 Grindsted	129 m²	348 m	26-05-2024	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Ahornvej 12 7200 Grindsted	130 m²	367 m	17-12-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu