Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hf. Maglebylund 295

Fritidshus · 43 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 43 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.251 kr/m².1.555.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.266 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 39.179 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.479.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,49 pct. siden maj 2024
92k577k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820132019202331. maj 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.479.364 kr.Markedet · 1992241.230 kr.Markedet · 1993158.756 kr.Markedet · 1994170.538 kr.Markedet · 1995170.753 kr.Markedet · 1996150.500 kr.Markedet · 199791.590 kr.Markedet · 1998188.598 kr.Markedet · 1999117.261 kr.Markedet · 2000198.746 kr.Markedet · 2001189.200 kr.Markedet · 2002444.319 kr.Markedet · 2003417.616 kr.Markedet · 2004258.000 kr.Markedet · 2005485.298 kr.Markedet · 20061.067.819 kr.Markedet · 20071.094.178 kr.Markedet · 2008792.103 kr.Markedet · 2009483.019 kr.Markedet · 2010500.004 kr.Markedet · 2011796.317 kr.Markedet · 2013891.476 kr.Markedet · 20151.648.319 kr.Markedet · 2016566.697 kr.Markedet · 20181.118.000 kr.Markedet · 20191.070.055 kr.Markedet · 20201.413.711 kr.Markedet · 20211.599.815 kr.Markedet · 20221.700.435 kr.Markedet · 20231.612.500 kr.Markedet · 20241.384.600 kr.Markedet · 20251.505.000 kr.Markedet · 20261.947.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.479.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglebylund 293
2791 Dragør		43 m²23 m15-10-20251.850.000 kr.43.023 kr./m²
Hf. Maglebylund 133
2791 Dragør		43 m²165 m18-08-20241.185.000 kr.27.558 kr./m²
Hf. Maglebylund 364
2791 Dragør		44 m²94 m16-12-20251.410.000 kr.32.045 kr./m²
Hf. Maglebylund 251
2791 Dragør		45 m²34 m06-05-20241.500.000 kr.33.333 kr./m²
Hf. Maglebylund 185
2791 Dragør		45 m²132 m10-09-20242.100.000 kr.46.667 kr./m²
Hf. Maglebylund 143
2791 Dragør		45 m²146 m25-04-20241.595.000 kr.35.444 kr./m²
Hf. Maglebylund 270
2791 Dragør		45 m²251 m17-01-20241.190.000 kr.26.444 kr./m²
Hf. Maglebylund 198
2791 Dragør		40 m²95 m04-04-20251.245.000 kr.31.125 kr./m²
Hf. Maglebylund 206
2791 Dragør		40 m²107 m15-06-20252.100.000 kr.52.500 kr./m²
Hf. Maglebylund 96
2791 Dragør		40 m²215 m01-08-20241.375.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden