Vestre Hovvej 62

Rækkehus · 113 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.164 kr/m².1.744.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 17.746 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 15.864 kr/m²+11,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.003.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,72 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
sep.Ejerskifte
2024jul.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.695.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Hovvej 20 4520 Svinninge	113 m²	44 m	21-11-2024	1.870.000 kr.	16.549 kr./m²
Vestre Hovvej 78 4520 Svinninge	136 m²	79 m	18-09-2024	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Vestre Hovvej 64 4520 Svinninge	87 m²	10 m	21-07-2025	1.745.000 kr.	20.057 kr./m²
Vestre Hovvej 16 4520 Svinninge	87 m²	52 m	03-07-2024	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Valmuehaven 15 4520 Svinninge	116 m²	237 m	11-05-2026	1.970.000 kr.	16.983 kr./m²
Valmuehaven 15 4520 Svinninge	116 m²	237 m	25-02-2024	1.995.000 kr.	17.198 kr./m²
Hvedevænget 3 4520 Svinninge	105 m²	621 m	20-03-2024	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Skolelodden 6 4520 Svinninge	123 m²	714 m	10-09-2026	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Skolelodden 24 4520 Svinninge	100 m²	764 m	13-06-2024	1.470.000 kr.	14.700 kr./m²
Skolelodden 30 4520 Svinninge	100 m²	788 m	11-05-2025	1.365.000 kr.	13.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu