Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åstrupskrænten 47

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1194 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.341 kr/m².1.824.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅstrupskrænten gns: 10.212 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.970.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,47 pct. siden apr. 2024
549k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.970.506 kr.Markedet · 1992757.302 kr.Markedet · 1993777.322 kr.Markedet · 1994888.160 kr.Markedet · 1995730.002 kr.Markedet · 1996875.784 kr.Markedet · 1997861.588 kr.Markedet · 1998967.330 kr.Markedet · 19991.130.584 kr.Markedet · 2000804.804 kr.Markedet · 2001888.706 kr.Markedet · 20021.076.894 kr.Markedet · 20031.124.942 kr.Markedet · 20041.286.740 kr.Markedet · 20051.197.560 kr.Markedet · 20061.505.504 kr.Markedet · 20071.446.536 kr.Markedet · 20081.988.350 kr.Markedet · 20091.436.890 kr.Markedet · 20101.650.376 kr.Markedet · 20111.598.506 kr.Markedet · 20121.572.844 kr.Markedet · 20131.619.436 kr.Markedet · 20141.463.462 kr.Markedet · 20151.492.946 kr.Markedet · 20161.733.368 kr.Markedet · 20171.199.744 kr.Markedet · 20181.368.458 kr.Markedet · 20191.387.204 kr.Markedet · 20201.766.856 kr.Markedet · 20211.760.304 kr.Markedet · 20221.500.590 kr.Markedet · 20231.898.260 kr.Markedet · 20241.677.676 kr.Markedet · 20251.670.214 kr.Markedet · 20262.043.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupskrænten 25
8500 Grenaa		138 m²88 m19-02-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Åstrupskrænten 15
8500 Grenaa		140 m²203 m15-03-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²
Åstrupskrænten 1
8500 Grenaa		140 m²229 m19-12-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Åstrupskrænten 49
8500 Grenaa		135 m²27 m28-07-20251.895.000 kr.14.037 kr./m²
Åstrupskrænten 5
8500 Grenaa		118 m²209 m06-01-20251.230.000 kr.10.424 kr./m²
Lavendelvej 3
8500 Grenaa		184 m²625 m18-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²631 m04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²
Østervænget 2
8500 Grenaa		186 m²599 m14-04-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Åstrupbrinken 3, Åstrup
8500 Grenaa		178 m²604 m09-01-20251.425.000 kr.8.006 kr./m²
Møgelbjerg 5
8500 Grenaa		183 m²778 m20-02-20253.250.000 kr.17.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden