Kystvej 20, st. 8

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 5113 m²
Bebygget areal: 1731 m²
Erhvervsareal: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.371 kr/m².3.340.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 94.881 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 70.522 kr/m²+34,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.186.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,81 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.186.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvej 20, 3. 2 3100 Hornbæk	96 m²	0 m	30-05-2024	7.285.000 kr.	75.885 kr./m²
Kystvej 34, st. 8. 3100 Hornbæk	42 m²	226 m	01-06-2026	4.200.000 kr.	100.000 kr./m²
Nordre Strandvej 348B, 2. 3100 Hornbæk	77 m²	459 m	31-01-2024	2.850.000 kr.	37.013 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1 3100 Hornbæk	67 m²	450 m	16-12-2024	1.650.000 kr.	24.627 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1. 3100 Hornbæk	67 m²	450 m	12-03-2026	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Nordre Strandvej 351, 1. 1. 3100 Hornbæk	67 m²	450 m	17-12-2024	1.650.000 kr.	24.627 kr./m²
Østerbækvej 10, st. th 3100 Hornbæk	88 m²	1,7 km	05-03-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Skovvej 2A 3100 Hornbæk	115 m²	336 m	29-10-2023	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Holmegårdsvej 32A 3100 Hornbæk	111 m²	1,3 km	02-12-2023	2.425.000 kr.	21.847 kr./m²
Hornebyvej 58B 3100 Hornbæk	123 m²	1,2 km	11-09-2024	2.990.000 kr.	24.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu