Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Korshavevej 7, Assendløse

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.491 kr/m².2.752.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.145.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,46 pct. siden jul. 2024
277k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat3.145.428 kr.Markedet · 1992657.927 kr.Markedet · 1993353.010 kr.Markedet · 1994549.933 kr.Markedet · 1995781.419 kr.Markedet · 1996897.900 kr.Markedet · 1997977.850 kr.Markedet · 1998276.750 kr.Markedet · 19991.156.077 kr.Markedet · 2000811.800 kr.Markedet · 20011.240.455 kr.Markedet · 20021.312.533 kr.Markedet · 20031.307.367 kr.Markedet · 20041.368.375 kr.Markedet · 20051.521.510 kr.Markedet · 20062.370.456 kr.Markedet · 20072.485.461 kr.Markedet · 20081.776.735 kr.Markedet · 20091.021.023 kr.Markedet · 20101.334.427 kr.Markedet · 20112.036.634 kr.Markedet · 20121.559.394 kr.Markedet · 20131.443.897 kr.Markedet · 20141.102.080 kr.Markedet · 20151.796.661 kr.Markedet · 20161.629.996 kr.Markedet · 20172.146.719 kr.Markedet · 20182.106.498 kr.Markedet · 20192.119.536 kr.Markedet · 20202.120.766 kr.Markedet · 20212.279.436 kr.Markedet · 20222.345.979 kr.Markedet · 20232.582.139 kr.Markedet · 20242.588.535 kr.Markedet · 20252.637.735 kr.Markedet · 20262.803.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.145.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korshavevej 10, Assendløse
4130 Viby Sjælland		117 m²55 m31-07-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Assendløsevejen 21
4130 Viby Sjælland		125 m²354 m20-09-20253.225.000 kr.25.800 kr./m²
Lærkevænget 16, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		128 m²960 m24-09-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Bakkefløjen 9, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		121 m²1,2 km01-08-20242.405.000 kr.19.876 kr./m²
Agerfløjen 4, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		120 m²1,2 km22-02-20242.695.000 kr.22.458 kr./m²
Hasselvænget 3, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		127 m²1,1 km25-05-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²
Pilevænget 13, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		116 m²1,1 km15-06-20252.675.000 kr.23.060 kr./m²
Engvej 16, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		117 m²1,2 km23-02-20263.025.000 kr.25.855 kr./m²
Pilevænget 1, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		132 m²1,2 km12-06-20252.550.000 kr.19.318 kr./m²
Emilsgave 41
4130 Viby Sjælland		123 m²1,8 km12-05-20253.300.000 kr.26.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden