Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Slusevej 9

Villa · 144 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 711 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.682 kr/m².7.530.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlusevej gns: 49.569 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.793.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,20 pct. siden apr. 2024
265k4,2M8,2M12,2M16,1M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20247.700.000 kr.I dag · vores estimat8.793.163 kr.Markedet · 1992651.744 kr.Markedet · 1993693.504 kr.Markedet · 1994702.144 kr.Markedet · 19951.077.840 kr.Markedet · 1996479.952 kr.Markedet · 1997390.240 kr.Markedet · 19981.436.832 kr.Markedet · 1999974.592 kr.Markedet · 20001.157.904 kr.Markedet · 20011.510.560 kr.Markedet · 20021.462.176 kr.Markedet · 20032.094.480 kr.Markedet · 20042.386.080 kr.Markedet · 20052.585.232 kr.Markedet · 20063.320.496 kr.Markedet · 20073.454.560 kr.Markedet · 20083.011.760 kr.Markedet · 20092.306.016 kr.Markedet · 20103.099.312 kr.Markedet · 20113.399.984 kr.Markedet · 20123.460.320 kr.Markedet · 20133.389.328 kr.Markedet · 20143.841.488 kr.Markedet · 20154.681.296 kr.Markedet · 20164.337.136 kr.Markedet · 20175.134.032 kr.Markedet · 20185.318.640 kr.Markedet · 20195.236.416 kr.Markedet · 20205.770.944 kr.Markedet · 20217.464.384 kr.Markedet · 20228.508.240 kr.Markedet · 20236.421.680 kr.Markedet · 20248.269.344 kr.Markedet · 20259.386.064 kr.Markedet · 202611.154.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2024 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.793.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²108 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²94 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		142 m²91 m12-06-20257.450.000 kr.52.465 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²492 m31-07-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²492 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²1,2 km22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²478 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²837 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²1,3 km06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²1,1 km26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden