Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Lundtoftegade 93, 4. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1681 m²
Bebygget areal
424 m²
Erhvervsareal
153 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.371 kr/m².4.629.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundtoftegade gns: 58.884 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 231% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.574.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,56 pct. siden sep. 2019
260k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.062.500 kr.30. jun. 20243.516.000 kr.I dag · vores estimat5.574.985 kr.Markedet · 1992346.323 kr.Markedet · 1993340.293 kr.Markedet · 1994259.826 kr.Markedet · 1995385.853 kr.Markedet · 1996352.688 kr.Markedet · 1997402.737 kr.Markedet · 1998506.252 kr.Markedet · 1999633.954 kr.Markedet · 2000816.931 kr.Markedet · 2001982.555 kr.Markedet · 20021.421.807 kr.Markedet · 20031.116.153 kr.Markedet · 20041.123.255 kr.Markedet · 20051.577.783 kr.Markedet · 20061.972.748 kr.Markedet · 20071.811.077 kr.Markedet · 20081.639.557 kr.Markedet · 20091.307.304 kr.Markedet · 20101.561.904 kr.Markedet · 20111.600.630 kr.Markedet · 20121.511.453 kr.Markedet · 20131.621.802 kr.Markedet · 20141.735.903 kr.Markedet · 20151.988.627 kr.Markedet · 20162.174.619 kr.Markedet · 20172.430.291 kr.Markedet · 20182.831.152 kr.Markedet · 20192.770.182 kr.Markedet · 20202.919.525 kr.Markedet · 20213.451.505 kr.Markedet · 20223.842.986 kr.Markedet · 20233.311.073 kr.Markedet · 20243.575.455 kr.Markedet · 20254.243.981 kr.Markedet · 20265.118.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.516.000 kr.
I dag · vores estimat
5.574.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.516.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.062.500 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftegade 95, 3. tv
2200 København N
67 m²12 m15-07-20266.100.000 kr.91.045 kr./m²
Lundtoftegade 95, 3. th
2200 København N
68 m²12 m18-04-20244.100.000 kr.60.294 kr./m²
Lundtoftegade 95, 4. th
2200 København N
62 m²12 m16-10-20255.439.000 kr.87.726 kr./m²
Lundtoftegade 101, 1. th.
2200 København N
60 m²45 m06-10-20264.200.000 kr.70.000 kr./m²
Lundtoftegade 93, 2. th
2200 København N
76 m²0 m12-05-20266.100.000 kr.80.263 kr./m²
Lundtoftegade 93, 2. th
2200 København N
76 m²0 m13-02-20254.950.000 kr.65.132 kr./m²
Lundtoftegade 97, 2. tv
2200 København N
58 m²22 m27-08-20243.360.000 kr.57.931 kr./m²
Lundtoftegade 97, 1. th
2200 København N
57 m²22 m07-07-20253.995.000 kr.70.088 kr./m²
Lundtoftegade 99, 2. th
2200 København N
57 m²32 m19-08-20254.150.000 kr.72.807 kr./m²
Lundtoftegade 99, 3. tv
2200 København N
57 m²32 m20-02-20253.900.000 kr.68.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden