Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Finderupvej 7, 3. 4

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2009, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2009
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
8449 m²
Bebygget areal
4642 m²
Erhvervsareal
4584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.456 kr/m².3.595.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinderupvej gns: 37.908 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.644.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+23,55 pct. siden apr. 2011
570k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20112.693.000 kr.30. dec. 20132.400.000 kr.31. jul. 20162.550.000 kr.31. jan. 20182.675.000 kr.31. dec. 20202.500.000 kr.31. jul. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat3.644.668 kr.Markedet · 1992667.812 kr.Markedet · 1993592.296 kr.Markedet · 1994593.340 kr.Markedet · 1995772.038 kr.Markedet · 1996805.881 kr.Markedet · 1997986.841 kr.Markedet · 19981.019.466 kr.Markedet · 19991.093.503 kr.Markedet · 20001.193.466 kr.Markedet · 20011.189.290 kr.Markedet · 20021.421.580 kr.Markedet · 20031.296.213 kr.Markedet · 20041.553.559 kr.Markedet · 20051.882.158 kr.Markedet · 20062.373.447 kr.Markedet · 20072.444.613 kr.Markedet · 20082.326.293 kr.Markedet · 20091.961.676 kr.Markedet · 20102.125.149 kr.Markedet · 20112.193.792 kr.Markedet · 20122.189.703 kr.Markedet · 20132.374.056 kr.Markedet · 20142.419.644 kr.Markedet · 20152.591.382 kr.Markedet · 20162.888.139 kr.Markedet · 20173.103.290 kr.Markedet · 20183.443.808 kr.Markedet · 20193.217.869 kr.Markedet · 20203.364.464 kr.Markedet · 20213.779.628 kr.Markedet · 20223.861.408 kr.Markedet · 20233.633.903 kr.Markedet · 20243.713.856 kr.Markedet · 20253.738.390 kr.Markedet · 20264.296.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
2.693.000 kr.
30. dec. 2013 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.644.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2018jan.Ejerskifte2.675.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte2.693.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupvej 7, 1. 4
8000 Aarhus C		87 m²0 m19-01-20263.460.000 kr.39.770 kr./m²
Finderupvej 9, 3. 4
8000 Aarhus C		87 m²27 m11-05-20263.799.000 kr.43.667 kr./m²
Finderupvej 2C, st. tv.
8000 Aarhus C		87 m²107 m23-07-20263.650.000 kr.41.954 kr./m²
Finderupvej 2D, 3. 5
8000 Aarhus C		87 m²114 m18-06-20263.450.000 kr.39.655 kr./m²
Finderupvej 2D, 1. 7
8000 Aarhus C		87 m²114 m04-08-20253.450.000 kr.39.655 kr./m²
Finderupvej 2D, 2. 5
8000 Aarhus C		87 m²114 m02-03-20253.298.000 kr.37.908 kr./m²
Finderupvej 2D, 3. 4
8000 Aarhus C		87 m²114 m07-01-20252.900.000 kr.33.333 kr./m²
Finderupvej 9, 1. 11
8000 Aarhus C		86 m²27 m10-09-20253.550.000 kr.41.279 kr./m²
Finderupvej 2M, 3. 4
8000 Aarhus C		90 m²77 m04-05-20254.700.000 kr.52.222 kr./m²
Finderupvej 2B, st. tv.
8000 Aarhus C		82 m²88 m08-09-20263.700.000 kr.45.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden