Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Vester Feldborgvej 26, Feldborg

Landejendom · 160 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 604.988 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
604988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.851 kr/m².7.477.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)604988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.693.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,63 pct. siden apr. 2024
363k11,5M22,6M33,7M44,8M199219972002200620102013201620192022202530. apr. 202444.750.000 kr.I dag · vores estimat12.693.409 kr.Markedet · 1992968.800 kr.Markedet · 19942.431.520 kr.Markedet · 19952.953.920 kr.Markedet · 1997566.720 kr.Markedet · 1998363.360 kr.Markedet · 20011.660.000 kr.Markedet · 20021.707.520 kr.Markedet · 20042.056.160 kr.Markedet · 200512.875.680 kr.Markedet · 20064.195.200 kr.Markedet · 20081.219.840 kr.Markedet · 200917.433.280 kr.Markedet · 20101.583.360 kr.Markedet · 20112.061.600 kr.Markedet · 20125.358.720 kr.Markedet · 20131.367.520 kr.Markedet · 2014508.640 kr.Markedet · 20151.909.600 kr.Markedet · 20162.867.200 kr.Markedet · 201735.851.360 kr.Markedet · 20185.283.040 kr.Markedet · 20191.187.200 kr.Markedet · 20204.286.560 kr.Markedet · 20213.134.560 kr.Markedet · 20223.422.240 kr.Markedet · 20238.976.800 kr.Markedet · 20242.077.440 kr.Markedet · 20254.163.200 kr.Markedet · 20266.945.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (landejendom)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
44.750.000 kr.
I dag · vores estimat
12.693.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg44.750.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hogagervej 28, Feldborg
7540 Haderup		195 m²1,8 km08-01-202611.275.000 kr.57.821 kr./m²
Teglværksvej 13, Feldborg
7540 Haderup		196 m²4,2 km06-01-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Eliseborgvej 14, Feldborg
7540 Haderup		150 m²5,5 km22-05-202521.500.000 kr.143.333 kr./m²
Herningvej 49
7540 Haderup		162 m²6,3 km15-04-20243.200.000 kr.19.753 kr./m²
Hedevej 11
7540 Haderup		140 m²7,4 km10-11-20255.200.000 kr.37.143 kr./m²
Vistorpvej 22, Grove
7540 Haderup		140 m²9,0 km14-09-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Fladerne 2, Vistorp
7540 Haderup		129 m²8,8 km22-02-20241.675.000 kr.12.984 kr./m²
Røjbækvej 1
7540 Haderup		140 m²11,0 km28-04-20266.400.000 kr.45.714 kr./m²
Natovej 5, Grove
7540 Haderup		131 m²11,8 km20-11-20247.900.000 kr.60.305 kr./m²
Over Høstrupvej 4
7540 Haderup		256 m²9,3 km04-02-20267.425.000 kr.29.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden