Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Korsørvej 6

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.691 kr/m².2.803.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørvej gns: 14.539 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.785.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,38 pct. siden apr. 2024
680k1,3M2,0M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20242.570.000 kr.I dag · vores estimat2.785.427 kr.Markedet · 1992782.838 kr.Markedet · 1993747.441 kr.Markedet · 1994793.440 kr.Markedet · 1995750.006 kr.Markedet · 19961.056.609 kr.Markedet · 19971.225.386 kr.Markedet · 19981.137.321 kr.Markedet · 19991.316.871 kr.Markedet · 20001.214.784 kr.Markedet · 20011.372.446 kr.Markedet · 20021.470.942 kr.Markedet · 20031.382.364 kr.Markedet · 20041.509.075 kr.Markedet · 20051.921.698 kr.Markedet · 20062.015.406 kr.Markedet · 20072.323.548 kr.Markedet · 20082.371.086 kr.Markedet · 20092.305.764 kr.Markedet · 20102.039.688 kr.Markedet · 20112.012.841 kr.Markedet · 20122.072.691 kr.Markedet · 20132.001.726 kr.Markedet · 20141.867.320 kr.Markedet · 20152.319.273 kr.Markedet · 20162.007.540 kr.Markedet · 20171.964.106 kr.Markedet · 20182.357.577 kr.Markedet · 20192.211.372 kr.Markedet · 20202.467.530 kr.Markedet · 20212.805.426 kr.Markedet · 20222.839.113 kr.Markedet · 20232.751.048 kr.Markedet · 20242.811.753 kr.Markedet · 20253.019.347 kr.Markedet · 20262.770.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2024 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.785.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørvej 4
6000 Kolding		191 m²23 m17-10-20252.325.000 kr.12.173 kr./m²
Korsørvej 45
6000 Kolding		148 m²294 m25-04-20252.220.000 kr.15.000 kr./m²
Korsørvej 18
6000 Kolding		206 m²85 m11-05-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Korsørvej 37
6000 Kolding		137 m²207 m01-02-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Sommerfuglevej 2B
6000 Kolding		174 m²280 m15-09-20242.375.000 kr.13.649 kr./m²
Sandvigvej 1
6000 Kolding		170 m²427 m11-01-20262.195.000 kr.12.912 kr./m²
Ringstedvej 20
6000 Kolding		167 m²333 m01-07-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Slagelsevej 35
6000 Kolding		168 m²408 m10-10-20233.605.000 kr.21.458 kr./m²
Neksøvej 7
6000 Kolding		169 m²611 m14-07-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²403 m23-06-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden