Vestergade 13

Villa · 97 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.138 kr/m².1.242.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 11.386 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.849 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.252.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,02 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
Ombygning
2018okt.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 8 6960 Hvide Sande	100 m²	54 m	20-11-2023	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Vestergade 9 6960 Hvide Sande	120 m²	44 m	17-04-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Vestergade 12 6960 Hvide Sande	70 m²	32 m	29-04-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Vestergade 4 6960 Hvide Sande	67 m²	82 m	28-04-2026	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Vestergade 19 6960 Hvide Sande	142 m²	52 m	26-05-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Søndergade 38 6960 Hvide Sande	99 m²	379 m	24-09-2025	1.648.000 kr.	16.646 kr./m²
Strandgade 1 6960 Hvide Sande	92 m²	135 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Stormgade 48 6960 Hvide Sande	106 m²	112 m	21-01-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Tværvej 6 6960 Hvide Sande	101 m²	547 m	27-03-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Stormgade 51 6960 Hvide Sande	92 m²	465 m	11-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu