Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Åparken 2F, 1. mf

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
13378 m²
Bebygget areal
2507 m²
Erhvervsareal
2230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.967 kr/m².3.163.738 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 43.935 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.228 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,47 pct. siden dec. 2023
302k864k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20232.000.000 kr.14. apr. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat2.014.378 kr.Markedet · 1992353.096 kr.Markedet · 1993313.168 kr.Markedet · 1994313.720 kr.Markedet · 1995408.204 kr.Markedet · 1996426.098 kr.Markedet · 1997521.778 kr.Markedet · 1998539.028 kr.Markedet · 1999578.174 kr.Markedet · 2000631.028 kr.Markedet · 2001628.820 kr.Markedet · 2002751.640 kr.Markedet · 2003685.354 kr.Markedet · 2004821.422 kr.Markedet · 2005995.164 kr.Markedet · 20061.254.926 kr.Markedet · 20071.292.554 kr.Markedet · 20081.229.994 kr.Markedet · 20091.037.208 kr.Markedet · 20101.123.642 kr.Markedet · 20111.159.936 kr.Markedet · 20121.157.774 kr.Markedet · 20131.255.248 kr.Markedet · 20141.279.352 kr.Markedet · 20151.370.156 kr.Markedet · 20161.527.062 kr.Markedet · 20171.640.820 kr.Markedet · 20181.820.864 kr.Markedet · 20191.701.402 kr.Markedet · 20201.778.912 kr.Markedet · 20211.998.424 kr.Markedet · 20222.041.664 kr.Markedet · 20231.921.374 kr.Markedet · 20241.963.648 kr.Markedet · 20251.976.620 kr.Markedet · 20262.271.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 2F, 3. mf
8000 Aarhus C		47 m²0 m17-01-20242.250.000 kr.47.872 kr./m²
Åparken 4, 1. 7
8000 Aarhus C		55 m²51 m08-10-20262.115.385 kr.38.462 kr./m²
Åparken 2K, st. 8
8000 Aarhus C		28 m²38 m19-07-20241.250.000 kr.44.643 kr./m²
Åparken 2G, 3. mf
8000 Aarhus C		76 m²18 m28-06-20264.650.000 kr.61.184 kr./m²
Åparken 6, 2. 4
8000 Aarhus C		76 m²89 m27-07-20264.050.000 kr.53.289 kr./m²
Åparken 6, 5. 4
8000 Aarhus C		76 m²89 m21-08-20253.300.000 kr.43.421 kr./m²
Åparken 6, 1. 4
8000 Aarhus C		76 m²89 m11-02-20253.125.000 kr.41.118 kr./m²
Åparken 6, st. 4
8000 Aarhus C		76 m²89 m07-05-20243.499.000 kr.46.039 kr./m²
Åparken 6, 3. 2
8000 Aarhus C		79 m²89 m09-09-20253.900.000 kr.49.367 kr./m²
Åparken 6, 2. 5
8000 Aarhus C		79 m²89 m02-07-20253.498.000 kr.44.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden