Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Mosegade 33

Villa · 133 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 980 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.990 kr/m².1.779.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegade gns: 11.657 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.506.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,96 pct. siden apr. 2024
134k759k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2024810.000 kr.I dag · vores estimat1.506.259 kr.Markedet · 1992755.307 kr.Markedet · 1993613.795 kr.Markedet · 1994162.127 kr.Markedet · 1995666.197 kr.Markedet · 1996174.097 kr.Markedet · 1997594.909 kr.Markedet · 1998212.135 kr.Markedet · 19991.239.693 kr.Markedet · 2000482.657 kr.Markedet · 20011.217.216 kr.Markedet · 2002786.429 kr.Markedet · 2003906.528 kr.Markedet · 2004935.256 kr.Markedet · 20051.257.515 kr.Markedet · 20061.275.470 kr.Markedet · 20071.315.370 kr.Markedet · 20081.746.157 kr.Markedet · 20091.295.287 kr.Markedet · 20101.294.755 kr.Markedet · 20111.423.632 kr.Markedet · 20121.183.035 kr.Markedet · 20131.278.795 kr.Markedet · 2014669.921 kr.Markedet · 2015765.548 kr.Markedet · 20161.103.368 kr.Markedet · 20171.534.155 kr.Markedet · 2018829.521 kr.Markedet · 20191.291.563 kr.Markedet · 20201.599.990 kr.Markedet · 20212.137.443 kr.Markedet · 20222.038.225 kr.Markedet · 20232.036.895 kr.Markedet · 20242.053.653 kr.Markedet · 20252.631.405 kr.Markedet · 20261.988.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2024 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.506.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, andet810.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegade 4
8722 Hedensted		141 m²378 m30-06-20241.400.000 kr.9.929 kr./m²
Mosegade 6
8722 Hedensted		102 m²363 m30-06-20241.290.000 kr.12.647 kr./m²
Mosegade 2
8722 Hedensted		211 m²406 m30-06-20242.310.000 kr.10.948 kr./m²
Mosevænget 9
8722 Hedensted		129 m²334 m23-03-20241.865.000 kr.14.457 kr./m²
Moseparken 68
8722 Hedensted		128 m²276 m20-05-20261.915.000 kr.14.961 kr./m²
Horsensvej 10
8722 Hedensted		137 m²495 m24-07-20261.400.000 kr.10.219 kr./m²
Skovparken 8
8722 Hedensted		133 m²740 m04-06-20242.055.000 kr.15.451 kr./m²
Horsensvej 11
8722 Hedensted		128 m²455 m12-12-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Løsningvej 15
8722 Hedensted		141 m²310 m03-07-20251.985.000 kr.14.078 kr./m²
Fogedvænget 22
8722 Hedensted		134 m²1,0 km29-05-20251.945.000 kr.14.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden