Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 1799 København V

Thorvald Bindesbølls Plads 2, st. mf

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
11399 m²
Bebygget areal
2970 m²
Erhvervsareal
2831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.848 kr/m².7.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorvald gns: 71.717 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 94.281 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering8.789.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,21 pct. siden sep. 2017
3,4M5,1M6,9M8,6M10,4M201420152016201720182019202020212022202320242025202630. sep. 20174.595.000 kr.14. okt. 20226.150.000 kr.30. jun. 20246.095.000 kr.I dag · vores estimat8.789.301 kr.Markedet · 20145.088.406 kr.Markedet · 20153.905.039 kr.Markedet · 20164.404.383 kr.Markedet · 20174.640.253 kr.Markedet · 20184.821.945 kr.Markedet · 20195.774.489 kr.Markedet · 20205.471.875 kr.Markedet · 20215.843.499 kr.Markedet · 20226.638.762 kr.Markedet · 20236.121.702 kr.Markedet · 20246.570.885 kr.Markedet · 20257.447.312 kr.Markedet · 20269.426.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
6.095.000 kr.
I dag · vores estimat
8.789.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.095.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte6.150.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.595.000 kr.
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, 1. tv
1799 København V		104 m²64 m22-03-20257.245.000 kr.69.663 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 18, st. tv
1799 København V		106 m²96 m26-10-20248.750.000 kr.82.547 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 6, 2. tv
1799 København V		99 m²46 m27-01-20257.100.000 kr.71.717 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, 2. tv
1799 København V		99 m²64 m07-02-20257.050.000 kr.71.212 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 2, st. th
1799 København V		97 m²0 m30-07-20246.445.000 kr.66.443 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 18, 2. th
1799 København V		108 m²96 m01-05-20258.950.000 kr.82.870 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, st. th
1799 København V		97 m²64 m22-06-20269.500.000 kr.97.938 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 8, st. th
1799 København V		97 m²64 m19-07-20247.495.000 kr.77.268 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 2, 1. mf
1799 København V		96 m²0 m28-11-20247.195.000 kr.74.948 kr./m²
Thorvald Bindesbølls Plads 4, st. th
1799 København V		111 m²22 m29-09-20258.200.000 kr.73.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden