Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Tørven 2

Villa · 183 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
785 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.922 kr/m².3.591.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTørven gns: 20.523 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.846.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,58 pct. siden okt. 2021
671k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20213.185.000 kr.30. jun. 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat3.846.572 kr.Markedet · 1992900.909 kr.Markedet · 1993670.512 kr.Markedet · 1994815.997 kr.Markedet · 1995825.696 kr.Markedet · 1996867.054 kr.Markedet · 19971.192.794 kr.Markedet · 19981.081.713 kr.Markedet · 19991.268.922 kr.Markedet · 20001.006.134 kr.Markedet · 20011.163.880 kr.Markedet · 20021.261.602 kr.Markedet · 20031.309.548 kr.Markedet · 20041.391.715 kr.Markedet · 20051.339.377 kr.Markedet · 20061.588.806 kr.Markedet · 20071.953.708 kr.Markedet · 20082.162.694 kr.Markedet · 20091.910.886 kr.Markedet · 20101.967.616 kr.Markedet · 20112.344.230 kr.Markedet · 20121.909.056 kr.Markedet · 20131.814.262 kr.Markedet · 20142.049.783 kr.Markedet · 20152.087.481 kr.Markedet · 20161.982.805 kr.Markedet · 20172.225.097 kr.Markedet · 20182.367.288 kr.Markedet · 20192.055.456 kr.Markedet · 20202.555.961 kr.Markedet · 20212.689.734 kr.Markedet · 20223.055.551 kr.Markedet · 20233.015.840 kr.Markedet · 20242.997.357 kr.Markedet · 20253.107.523 kr.Markedet · 20262.946.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2021 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.846.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørven 8
8800 Viborg		184 m²36 m04-12-20233.850.000 kr.20.924 kr./m²
Tørven 10
8800 Viborg		172 m²57 m14-08-20243.530.000 kr.20.523 kr./m²
Tørven 6
8800 Viborg		169 m²51 m26-10-20243.495.000 kr.20.680 kr./m²
Tørven 11
8800 Viborg		212 m²110 m09-04-20241.895.000 kr.8.939 kr./m²
Skaldehøjvej 40
8800 Viborg		178 m²670 m24-06-20243.595.000 kr.20.197 kr./m²
Hedelyngen 109
8800 Viborg		175 m²570 m04-06-20264.870.000 kr.27.829 kr./m²
Asmild Dige 35
8800 Viborg		187 m²876 m24-01-20264.200.000 kr.22.460 kr./m²
Skaglen 9
8800 Viborg		185 m²1,0 km05-03-20253.155.000 kr.17.054 kr./m²
Hedeskrænten 103
8800 Viborg		182 m²1,5 km09-09-20253.375.000 kr.18.544 kr./m²
Hedebakken 78
8800 Viborg		179 m²1,4 km26-08-20263.950.000 kr.22.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden