Strandgade 32, 1. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1624

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1624, renoveret i 1850. Beliggende i Københavns Kommune (1401).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1624
Om-/tilbygget: 1850
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 887 m²
Bebygget areal: 294 m²
Erhvervsareal: 242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.949 kr/m².7.074.000 kr.
2Alders-risiko (402 år)Huset er 402 år gammelt (opført 1624). Sidste registrerede renovering: 1850 (176 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.498.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,54 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1401 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1401 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.498.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2024majSolgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2003jul.Ejerandel overdraget
1996jul.Ejerskifte
1850Ombygning
1624Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 44F, st. th 1401 København K	91 m²	112 m	01-08-2025	7.200.000 kr.	79.121 kr./m²
Strandgade 44D, st. tv 1401 København K	91 m²	124 m	26-02-2025	6.500.000 kr.	71.429 kr./m²
Strandgade 44C, st. tv 1401 København K	94 m²	123 m	01-06-2025	6.750.000 kr.	71.809 kr./m²
Strandgade 44D, st. th 1401 København K	95 m²	124 m	19-08-2024	6.800.000 kr.	71.579 kr./m²
Strandgade 32, 1. th 1401 København K	75 m²	0 m	16-09-2025	7.495.000 kr.	99.933 kr./m²
Strandgade 44D, 2. tv 1401 København K	76 m²	124 m	12-04-2025	8.300.000 kr.	109.211 kr./m²
Strandgade 44F, 3. 1401 København K	72 m²	112 m	18-10-2023	5.695.000 kr.	79.097 kr./m²
Strandgade 14, 2. tv 1401 København K	104 m²	135 m	30-12-2024	6.650.000 kr.	63.942 kr./m²
Strandgade 12C, 2. th 1401 København K	106 m²	159 m	22-11-2023	7.100.000 kr.	66.981 kr./m²
Strandgade 44E, st. tv 1401 København K	108 m²	130 m	02-05-2025	8.250.000 kr.	76.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu