Remmevej 26, Sinding

Landejendom · 245 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 932.644 m², 9 værelser, opført i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 932644 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 17.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.430 kr/m².6.685.979 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)932644 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering17.440.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,31 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.988.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.440.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte3.988.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1997Bygget
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trælundvej 31 7400 Herning	214 m²	2,2 km	01-04-2025	8.850.000 kr.	41.355 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	3,8 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Ørre Byvej 4, Sinding 7400 Herning	269 m²	4,0 km	09-09-2025	3.445.000 kr.	12.807 kr./m²
Avlumvej 19, Ørre 7400 Herning	249 m²	5,4 km	07-12-2025	4.999.000 kr.	20.076 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	3,3 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Vestermosevej 40, Ørre 7400 Herning	222 m²	5,2 km	20-01-2025	16.950.000 kr.	76.351 kr./m²
Sofiedalvej 16 7400 Herning	218 m²	5,7 km	21-07-2026	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Nybro Møllevej 7, Ørre 7400 Herning	155 m²	3,8 km	06-12-2023	11.100.000 kr.	71.613 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup 7400 Herning	204 m²	6,1 km	24-09-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Nybovej 9, Nybo 7400 Herning	187 m²	6,4 km	21-03-2024	2.515.790 kr.	13.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu