Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Snebærvej 8, Fløng

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 126 m².3.485.160 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.071.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,05 pct. siden mar. 2019
567k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.266.000 kr.14. apr. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat4.071.720 kr.Markedet · 1992709.254 kr.Markedet · 1993600.390 kr.Markedet · 1994963.900 kr.Markedet · 1995856.800 kr.Markedet · 19961.095.696 kr.Markedet · 19971.036.602 kr.Markedet · 19981.107.162 kr.Markedet · 19991.162.602 kr.Markedet · 20001.440.432 kr.Markedet · 20011.487.682 kr.Markedet · 20021.543.878 kr.Markedet · 20031.441.566 kr.Markedet · 20041.723.932 kr.Markedet · 20051.779.750 kr.Markedet · 20062.194.164 kr.Markedet · 20072.081.394 kr.Markedet · 20082.555.280 kr.Markedet · 20091.804.320 kr.Markedet · 20101.934.226 kr.Markedet · 20111.768.662 kr.Markedet · 20121.904.616 kr.Markedet · 20131.593.270 kr.Markedet · 20141.981.980 kr.Markedet · 20152.322.936 kr.Markedet · 20161.919.232 kr.Markedet · 20172.205.000 kr.Markedet · 20182.147.292 kr.Markedet · 20192.484.090 kr.Markedet · 20202.672.712 kr.Markedet · 20212.955.456 kr.Markedet · 20223.284.694 kr.Markedet · 20232.828.574 kr.Markedet · 20243.150.000 kr.Markedet · 20253.159.702 kr.Markedet · 20263.822.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.266.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.071.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte3.266.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydstjernen 38, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²270 m29-04-20243.400.000 kr.27.200 kr./m²
Sydstjernen 12
2640 Hedehusene		126 m²421 m06-05-20264.005.000 kr.31.786 kr./m²
Møllevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²171 m17-02-20253.135.000 kr.23.750 kr./m²
Askevang 40, Fløng
2640 Hedehusene		129 m²406 m06-08-20243.950.000 kr.30.620 kr./m²
Askevang 16, Fløng
2640 Hedehusene		127 m²549 m09-01-20244.100.000 kr.32.283 kr./m²
Stjernedalen 22
2640 Hedehusene		120 m²315 m01-09-20264.255.000 kr.35.458 kr./m²
Fagerbo 63, Fløng
2640 Hedehusene		124 m²647 m24-04-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²526 m03-08-20263.825.000 kr.31.352 kr./m²
Nordvang 3, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²790 m04-08-20242.300.000 kr.18.254 kr./m²
Møllevej 25, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²165 m24-09-20243.925.000 kr.28.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden