Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Læstedet 39

Villa · 226 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.394 kr/m².6.742.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæstedet gns: 26.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.460.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,05 pct. siden jun. 2019
1,1M3,0M4,9M6,8M8,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.555.000 kr.30. jun. 20245.250.000 kr.I dag · vores estimat6.460.056 kr.Markedet · 19921.283.680 kr.Markedet · 19931.147.402 kr.Markedet · 19941.491.374 kr.Markedet · 19951.485.272 kr.Markedet · 19961.685.282 kr.Markedet · 19971.752.404 kr.Markedet · 19982.396.730 kr.Markedet · 19992.313.110 kr.Markedet · 20002.535.268 kr.Markedet · 20012.777.992 kr.Markedet · 20022.765.788 kr.Markedet · 20033.390.000 kr.Markedet · 20043.199.030 kr.Markedet · 20053.490.344 kr.Markedet · 20064.857.418 kr.Markedet · 20074.670.742 kr.Markedet · 20084.643.622 kr.Markedet · 20093.640.182 kr.Markedet · 20103.425.934 kr.Markedet · 20113.792.958 kr.Markedet · 20123.265.474 kr.Markedet · 20133.815.558 kr.Markedet · 20143.607.864 kr.Markedet · 20154.070.712 kr.Markedet · 20164.277.276 kr.Markedet · 20174.481.806 kr.Markedet · 20184.795.946 kr.Markedet · 20194.979.006 kr.Markedet · 20205.346.482 kr.Markedet · 20216.020.414 kr.Markedet · 20226.768.926 kr.Markedet · 20235.488.636 kr.Markedet · 20246.005.498 kr.Markedet · 20256.555.356 kr.Markedet · 20266.960.800 kr.Markedet · 20277.572.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.555.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.460.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte3.555.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læstedet 15
2670 Greve		215 m²191 m28-02-20245.250.000 kr.24.419 kr./m²
Læstedet 13
2670 Greve		184 m²208 m25-02-20264.900.000 kr.26.630 kr./m²
Læstedet 48
2670 Greve		113 m²37 m07-08-20243.250.000 kr.28.761 kr./m²
Niels Pedersensvej 8
2670 Greve		221 m²130 m18-03-20265.750.000 kr.26.018 kr./m²
Blåhusvej 33
2670 Greve		223 m²553 m17-11-20258.700.000 kr.39.013 kr./m²
Markblomstvej 1
2670 Greve		208 m²228 m03-11-202510.600.000 kr.50.962 kr./m²
Birkedalen 17
2670 Greve		213 m²463 m10-11-20258.500.000 kr.39.906 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²541 m04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²
Bonnesvej 5A
2670 Greve		227 m²934 m29-04-20258.495.000 kr.37.423 kr./m²
Mosebakken 62
2670 Greve		235 m²791 m22-04-20257.380.000 kr.31.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden