Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Badevej 2B, 2. tv

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
791 m²
Bebygget areal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.051 kr/m².3.768.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBadevej gns: 32.353 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.761 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.021.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,35 pct. siden okt. 2020
464k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.800.000 kr.30. sep. 20214.495.000 kr.30. jun. 20244.695.000 kr.I dag · vores estimat4.021.498 kr.Markedet · 1992761.520 kr.Markedet · 1993568.560 kr.Markedet · 19941.266.120 kr.Markedet · 1995639.240 kr.Markedet · 1996613.680 kr.Markedet · 1997712.080 kr.Markedet · 1998806.640 kr.Markedet · 19991.221.120 kr.Markedet · 20001.329.360 kr.Markedet · 20011.437.960 kr.Markedet · 20021.371.480 kr.Markedet · 20031.657.680 kr.Markedet · 20041.851.360 kr.Markedet · 20051.854.600 kr.Markedet · 20062.708.280 kr.Markedet · 20072.700.000 kr.Markedet · 20082.163.960 kr.Markedet · 20091.404.240 kr.Markedet · 20102.006.760 kr.Markedet · 20112.849.400 kr.Markedet · 20122.147.760 kr.Markedet · 20131.269.240 kr.Markedet · 20141.805.880 kr.Markedet · 20151.923.960 kr.Markedet · 20162.075.400 kr.Markedet · 20172.438.880 kr.Markedet · 20182.517.600 kr.Markedet · 20192.509.080 kr.Markedet · 20202.934.720 kr.Markedet · 20212.868.240 kr.Markedet · 20223.166.680 kr.Markedet · 20233.229.320 kr.Markedet · 20243.137.400 kr.Markedet · 20253.072.240 kr.Markedet · 20263.440.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.021.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badevej 2B, st. mf
3000 Helsingør		71 m²0 m30-12-20252.395.000 kr.33.732 kr./m²
Rolighedsvej 3, 1.
3000 Helsingør		117 m²136 m05-03-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Stengade 25, 2. mf
3000 Helsingør		121 m²337 m30-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Rosenvænget 10, 1.
3000 Helsingør		121 m²383 m23-10-20263.500.000 kr.28.926 kr./m²
Murergade 7, 1. mf
3000 Helsingør		115 m²122 m12-03-20263.400.000 kr.29.565 kr./m²
Murergade 7, 6. mf
3000 Helsingør		115 m²122 m13-08-20254.125.000 kr.35.870 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th
3000 Helsingør		120 m²590 m08-04-20264.495.000 kr.37.458 kr./m²
Sudergade 32C, 1. th
3000 Helsingør		120 m²590 m09-11-20233.695.000 kr.30.792 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. tv
3000 Helsingør		119 m²535 m04-09-20246.500.000 kr.54.622 kr./m²
Bjergegade 17, 1.
3000 Helsingør		122 m²532 m11-02-20243.870.000 kr.31.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden