Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6541 Bevtoft

Hjartbro Skovvej 7, Hjartbro

Landejendom · 201 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 76.996 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Haderslev Kommune (6541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
76996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.117 kr/m².6.042.142 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk201 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)76996 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.935.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,77 pct. siden jun. 2024
411k4,0M7,6M11,2M14,7M19931997199920032008201020142016201920212024202616. jun. 20242.245.000 kr.I dag · vores estimat2.935.767 kr.Markedet · 19931.608.000 kr.Markedet · 1994691.038 kr.Markedet · 1997411.447 kr.Markedet · 1998654.657 kr.Markedet · 19992.701.239 kr.Markedet · 2000677.571 kr.Markedet · 2003748.323 kr.Markedet · 20052.399.940 kr.Markedet · 20084.208.337 kr.Markedet · 20092.666.265 kr.Markedet · 2010855.255 kr.Markedet · 2012678.576 kr.Markedet · 201413.902.567 kr.Markedet · 20152.899.425 kr.Markedet · 2016813.246 kr.Markedet · 201814.742.948 kr.Markedet · 2019795.960 kr.Markedet · 20201.881.561 kr.Markedet · 20215.828.196 kr.Markedet · 20236.234.216 kr.Markedet · 20242.244.969 kr.Markedet · 20254.573.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6541 (landejendom)

Markedsudvikling i 6541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2024 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.935.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjartbro Byvej 30, Hjartbro
6541 Bevtoft		175 m²1,4 km07-04-20242.990.000 kr.17.086 kr./m²
Bevtoftvej 34, Hjartbro
6541 Bevtoft		128 m²3,0 km10-01-20254.770.000 kr.37.266 kr./m²
Galstedvej 25
6541 Bevtoft		206 m²5,7 km30-06-20247.900.000 kr.38.350 kr./m²
Hyrupvej 37, Hyrup
6541 Bevtoft		276 m²5,4 km15-10-20253.350.000 kr.12.138 kr./m²
Hyrupvej 33, Kongenshede
6541 Bevtoft		292 m²4,7 km17-03-20251.750.000 kr.5.993 kr./m²
Kirkebjergvej 5
6541 Bevtoft		388 m²2,4 km20-03-202519.300.000 kr.49.742 kr./m²
Vestagervej 15, Gammelskov
6541 Bevtoft		271 m²7,1 km12-01-20252.235.000 kr.8.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden