Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Hesselbjergvej 16, Reersø

Fritidshus · 71 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 21.371 kr/m² × 71 m².1.517.341 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.378.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,77 pct. siden apr. 2024
163k535k907k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.250.000 kr.30. dec. 2025375.500 kr.30. jul. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.378.832 kr.Markedet · 1992258.866 kr.Markedet · 1993319.784 kr.Markedet · 1994273.847 kr.Markedet · 1995270.794 kr.Markedet · 1996452.199 kr.Markedet · 1997206.397 kr.Markedet · 1998292.591 kr.Markedet · 1999205.545 kr.Markedet · 2000272.782 kr.Markedet · 2001470.233 kr.Markedet · 2002316.802 kr.Markedet · 2003383.542 kr.Markedet · 2004236.643 kr.Markedet · 2005884.660 kr.Markedet · 20061.293.975 kr.Markedet · 2007953.743 kr.Markedet · 2008752.245 kr.Markedet · 2009952.465 kr.Markedet · 2010617.416 kr.Markedet · 2011566.509 kr.Markedet · 2012480.741 kr.Markedet · 2013779.154 kr.Markedet · 2014764.741 kr.Markedet · 2015810.394 kr.Markedet · 2016668.607 kr.Markedet · 2017776.740 kr.Markedet · 2018592.282 kr.Markedet · 2019804.643 kr.Markedet · 2020811.956 kr.Markedet · 20211.039.866 kr.Markedet · 2022683.304 kr.Markedet · 20231.183.357 kr.Markedet · 20241.335.723 kr.Markedet · 20251.589.051 kr.Markedet · 20261.648.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg
375.500 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.378.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2025dec.Ejerskifte375.500 kr.
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselbjergvej 51, Reersø
4281 Gørlev
65 m²310 m30-01-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Jørgensvej 2, Reersø Str
4281 Gørlev
71 m²318 m22-05-20251.401.500 kr.19.739 kr./m²
Granvej 25, Reersø Str
4281 Gørlev
71 m²401 m15-04-20251.925.000 kr.27.113 kr./m²
Skovhusvej 41, Reersø Str
4281 Gørlev
71 m²477 m02-10-20251.650.000 kr.23.239 kr./m²
Ternevej 8, Reersø Str
4281 Gørlev
71 m²516 m21-04-20261.175.000 kr.16.549 kr./m²
Nordstrandsvej 9, Reersø Str
4281 Gørlev
75 m²220 m28-06-20251.795.000 kr.23.933 kr./m²
Blishønevej 10, Reersø
4281 Gørlev
72 m²666 m17-06-20251.480.000 kr.20.556 kr./m²
Alkevej 3, Reersø
4281 Gørlev
70 m²675 m29-01-20251.130.000 kr.16.143 kr./m²
Granvej 6G, Reersø Str
4281 Gørlev
78 m²115 m05-05-20251.542.500 kr.19.776 kr./m²
Skovhusvej 39, Reersø Str
4281 Gørlev
67 m²468 m08-03-20261.625.000 kr.24.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden