Borupvej 67B, Borup, 3320 Skævinge — Villa · 122 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 713.480 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 713480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.535 kr/m².3.022.200 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)713480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.755.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
2009apr.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 18A 3320 Skævinge	120 m²	2,1 km	10-12-2025	1.917.000 kr.	15.975 kr./m²
Borupvej 50 3320 Skævinge	141 m²	1,1 km	23-08-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Borupvej 52 3320 Skævinge	168 m²	1,1 km	19-03-2025	5.955.000 kr.	35.446 kr./m²
Borupvej 17 3320 Skævinge	170 m²	2,1 km	10-06-2024	3.020.000 kr.	17.765 kr./m²
Borupvej 64, Borup 3320 Skævinge	200 m²	610 m	02-11-2025	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Birkevej 10 3320 Skævinge	122 m²	2,0 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Poppelvej 14 3320 Skævinge	124 m²	1,9 km	05-08-2025	2.815.000 kr.	22.702 kr./m²
Hulebækvej 5 3320 Skævinge	125 m²	2,2 km	24-08-2024	3.715.000 kr.	29.720 kr./m²
Strøvej 53, Strø 3320 Skævinge	125 m²	2,3 km	08-09-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Strøvej 64, Strø 3320 Skævinge	121 m²	2,4 km	24-11-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu