Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7570 Vemb

Kjærsvej 20

Villa · 200 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.463 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.891 kr/m².1.416.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.932.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,27 pct. siden jun. 2024
359k866k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.932.692 kr.Markedet · 1992661.000 kr.Markedet · 1993595.800 kr.Markedet · 1994598.800 kr.Markedet · 1995808.200 kr.Markedet · 1996652.400 kr.Markedet · 1997451.800 kr.Markedet · 19981.125.000 kr.Markedet · 1999802.000 kr.Markedet · 20001.496.600 kr.Markedet · 20011.061.800 kr.Markedet · 20021.041.200 kr.Markedet · 20031.205.400 kr.Markedet · 2004777.800 kr.Markedet · 2005791.600 kr.Markedet · 2006566.400 kr.Markedet · 20071.619.000 kr.Markedet · 20081.151.800 kr.Markedet · 20091.221.000 kr.Markedet · 20101.101.000 kr.Markedet · 20111.131.400 kr.Markedet · 20121.000.000 kr.Markedet · 2013882.400 kr.Markedet · 2014358.800 kr.Markedet · 20151.002.800 kr.Markedet · 2016533.400 kr.Markedet · 20171.368.200 kr.Markedet · 2018662.600 kr.Markedet · 20191.012.200 kr.Markedet · 20201.341.400 kr.Markedet · 20211.614.000 kr.Markedet · 20221.567.000 kr.Markedet · 20231.071.400 kr.Markedet · 20241.056.600 kr.Markedet · 20251.061.000 kr.Markedet · 20261.047.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 5
7570 Vemb		197 m²454 m15-10-20231.900.000 kr.9.645 kr./m²
Humlevænget 26
7570 Vemb		190 m²428 m29-06-20251.795.000 kr.9.447 kr./m²
Hasselvej 20
7570 Vemb		187 m²550 m23-07-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²
Æblehaven 6
7570 Vemb		176 m²281 m01-02-2024795.000 kr.4.517 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²400 m30-06-20261.045.000 kr.6.220 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²400 m04-01-2024935.000 kr.5.565 kr./m²
Enghavevej 15
7570 Vemb		228 m²619 m22-05-20241.850.000 kr.8.114 kr./m²
Hyldevej 9
7570 Vemb		162 m²408 m05-01-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Bigårdsvej 31
7570 Vemb		155 m²245 m10-03-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Bigårdsvej 45
7570 Vemb		153 m²271 m01-06-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden