Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Baneskrænten 4, Smørumvang

Villa · 201 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i SmørumvangMedian pris/m² for villa i Smørumvang (2765, sidste 24 mdr.): 31.757 kr/m² × 201 m².6.383.157 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.247.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smørumvej 25, Smørumvang
2765 Smørum		197 m²228 m20-12-20255.100.000 kr.25.888 kr./m²
Hirsebakken 7, Smørumvang
2765 Smørum		194 m²129 m26-01-20255.600.000 kr.28.866 kr./m²
Hvedevej 31, Smørumvang
2765 Smørum		196 m²547 m02-10-20253.800.000 kr.19.388 kr./m²
Tulipanhaven 41, Smørumnedre
2765 Smørum		196 m²664 m13-10-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Kongehaven 1, Smørumnedre
2765 Smørum		202 m²915 m09-01-20246.600.000 kr.32.673 kr./m²
Tulipanhaven 90, Smørumnedre
2765 Smørum		210 m²702 m23-10-20256.350.000 kr.30.238 kr./m²
Hvedevej 23, Smørumvang
2765 Smørum		183 m²465 m31-01-20257.995.000 kr.43.689 kr./m²
Rendekrogen 14, Smørumnedre
2765 Smørum		199 m²1,1 km23-01-20266.245.000 kr.31.382 kr./m²
Hørbakken 8, Smørumvang
2765 Smørum		230 m²109 m08-02-20267.750.000 kr.33.696 kr./m²
Erantishaven 9, Smørumnedre
2765 Smørum		189 m²872 m12-03-20265.700.000 kr.30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden