Kalvehave Mark 33, Gl Kalvehave, 4771 Kalvehave — Villa · 212 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.141 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 212 m².2.197.804 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.253.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	195 m²	112 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Kalvehave Mark 12A, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	175 m²	325 m	05-08-2026	2.270.000 kr.	12.971 kr./m²
Kalvehave Mark 35, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	160 m²	27 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Kalvehave Mark 51, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	131 m²	68 m	16-06-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	139 m²	378 m	13-12-2024	650.000 kr.	4.676 kr./m²
Bygaden 59, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	227 m²	600 m	08-04-2024	1.419.000 kr.	6.251 kr./m²
Bygaden 37, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	187 m²	460 m	19-09-2025	2.045.313 kr.	10.938 kr./m²
Viemose Gade 40 4771 Kalvehave	218 m²	1,6 km	11-10-2023	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Solvænget 38, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	162 m²	317 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Solvænget 41, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	155 m²	255 m	11-02-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu